디딤돌 대출

관리자 2018.06.26 15:24 조회 수 : 48

디딤돌 대출 및 보 금리 대출과 같은 정책 모기지 보유자의 85%가 현 정책 모기지 상품의 저금리 대출로 이체할 수 있었습니다.
17 일, 금융위원회는 일반형 담보 대출로 전환할 수없는 고정 금리 대출자에게 전날 시작한 최저 1% 고정 금리 상품을 통지했다. 4 년 전에 시작된 안전한 전환 대출, 디딤돌 대출 및 보 금리 대출과 같이 고정 금리가 높은 주택담보대출을 받은 사람들은 '자본'문제에 의문을 제기했습니다. 그는 할 것이다.
요약하면, 이번 달 현재 보금자리 대출 금리는 2.0 ~ 2.35 %, 디딤돌 대출 금리는 2.0 ~ 3.15 %입니다. 16 일부터 25일까지 2주간 신청하는 일반 시민의 전환 가능 대출의 평균 이자율은 1.85 ~ 2.2 %입니다. 이자율은 만기 기간 또는 제출 방법에 따라 결정됩니다. 최저 이율 만 비교하면 디딤돌 또는 보금자리 대출이 안전 대출보다 0.15 % 포인트 높습니다. 3~4 %의 이자율로 대출과 디딤돌 대출을 받았더라도 낮은 이자율에 따라 대출할 수 있다. 매일 이자율이 갱신되기 때문에 더 낮아질 것으로 예상하면 조금 더 기다릴 수 있습니다.

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▲ 출처: 경제스터디


대신 기존 정책 모기지 자격 요건을 충족해야 합니다. 공동 주택 대출 자격은 결혼한 부부 소득의 7 천만 원 미만 (신혼부부의 경우 8천 5 백만원) 이되어야하고 주택 가격은 6 억 원 미만이어야 한다. 디딤돌 대출은 총수입이 6 천만 원 (신혼 인의 경우 7 천만 원)이고 시가가 5 억 원 미만인 주택에 해당합니다. 금융 소비자위원회 이명순 회장은 "10개 정책 무기지 보유자 중 8~9 %는 일반 담보 대출보다 15bp (0.15 % 포인트) 더 높은 시간에 교환할 수 있다. "최소 이자율 1.85 %에 2억 원의 대출이 적용되면 이자율은 370만 원입니다. 최저 이자율이 2% 인 경우 4 백만 원의 이율이 적용됩니다. 한 달에 약 25,000원입니다.
문제는 정책 주택담보대출에 가입한 후 소득이 증가하고 대출을 변경하기가 어렵다고 믿는 사람들의 약 15%입니다. 일부 정책 모기지 유형은 소득 요건이 없는 "자격 대출"이지만, 모기지 금리 (LTV)나 총부채 상환 비율 (DTI)가 강하면 기존 대출 잔액을 유지하기가 어려울 수 있습니다. 이명순은 "주택 금융 공사의 재정 및 금리 상황을 고려하면 이민자들에 대한 이자율 감축 계획을 독단적으로 말하기는 어렵다"고 말했다.
일반적인 유형의 담보 대출에 대한 논쟁은 금융 당국의 목표와 (잠재적) 정책 목표가 일치하지 않기 때문에 발생합니다. 처음에 FCS는 가계 부채 중 고정 금리 대출의 비율을 높이고 금리가 변동하더라도 가계 부채 위험을 줄이기 위해 제한된 금액의 자금 내에서 가변 이자율 보유자 사이에 우선순위를 설정하여 고정 금리를 전환하려고 했습니다. 그러나 상대적으로 낮은 소득 요건이나 주택 가격으로 인해 정책 고려 사항에 포함된 고정 이자율 보유자는 낮은 이자율로 설정된 보다 안전한 대출에서 제외되었기 때문에 역전된 느낌을 받았습니다. 또한, 공무원은 4년 전 안전 전환 대출보다 수입 및 주택 기준을 확립했기 때문에 제품 이름 앞에 '공통 이름'에 라벨을 부여했다고 설명했다. 이 평민인가요? "
FCS는 오후 4 시까지 누적 24,017건과 2.8383조 원이 신청됐다고 밝혔다. 1 온라인으로 접수되었고 9041건이 은행 계산대에서 접수되었습니다. 온라인 제출은 은행 창구를 방문한 사람들보다 62%를 차지했습니다. 온라인 신청에 적용되는 우선 이자율 (0.1 % 포인트)와 은행 업무 시간 외의 수락 편의성 때문으로 보입니다. FCS 관계자는 "16일 오프라인의 비율은 높았지 만 온라인 응용 프로그램의 수는 밤새 증가했습니다."라고 설명했습니다.
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